マンション賃貸派or購入派

引っ越しを考える時に賃貸マンションを借りますか? それとも購入しますか?
この意見は大きく分かれますよね。

そこで今回は賃貸マンションに目を向けてメリット、デメリットについて紹介します。

マンション

■メリット
ローンに縛られることが無いので、簡単に言えば月々の支払い額の事さえ考えていればいいので、精神的にも楽ですよね。
今から子供が進学をするけれど、まだマンションのローンが。。。 なんてことになれば、つい頭を抱えてしまいます。

他には、転居しやすいという点もメリットと言えるでしょう。
転勤が多く、頻繁に転居をしなければいけないのであれば、賃貸マンションが適していますね。
あとは、多かれ少なかれ管理費を必ず支払うことになるので、定期的にメンテナンスを行なってくれる所が多いです。
立地条件という面で見ると、条件が悪いと借り手が見つからなくなるので、交通の便や、普段の買い物の面などを考慮して、人通りの多い便利な場所に建てられるケースが多いです。

■デメリット
賃貸マンションは借家なので、自由に内装をいじるような事はできません。
当然大きな傷をつけてしまった場合は、返す時に工事料金として通常の2倍程度を請求されます。
長年住む場合は、分譲マンションの方が安くなることもあります。
その他、ローンを組んで分譲マンションを購入した方が、月々の支払が安くなることもよくあることです。
当然のことながら、家賃の支払いが度々遅れると、追い出されてしまうことも考えられますね。
あとは、高い家賃を払い続けていても、結局は財産として残らないことが、大きなデメリットと言えるでしょう。
とはいえお金借りる行為をしてでもマンションを購入し資産を増やそうとする行為は資本主義の世の中において大切なことだと私は考えております。


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